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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Idéalement située au coeur de Bignan, dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison lumineuse construite en 1996 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plu...
28 Rue du Chanoine Pierre Tanguy 56500 Bignan
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 043 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 763 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIGNAN ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIGNAN
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T6 BIGNAN
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T8 LOCMINE
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T6 MOUSTOIR REMUNGOL
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299 250 € | 2 050 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 LOCMINE
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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T6 MOUSTOIR AC
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5898 Kohkastel | 252 000 € | 125 m² | 2 016 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue Du Comte Lanjuinais | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 28/02/2025 | 1b Rue De La Fontaine | 229 900 € | 114 m² | 2 017 € |
| 30/12/2024 | 5449 Gouliec | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 15/10/2024 | 5407a Treuliec | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 02/10/2024 | 5067 Kervigueno | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 02/10/2024 | 5067 Kervigueno | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 11/09/2024 | 5082 Kerhan | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 31/07/2024 | 5835 Les Fondrenn | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue De Bellevue | 215 000 € | 158 m² | 1 361 € |
| 27/02/2024 | 19 Rue De Kersimon | 364 900 € | 150 m² | 2 433 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Du Chanoine Pierre Tanguy | 259 200 € | 158 m² | 1 641 € |
| 20/12/2023 | 40 Che Du Megoet | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |
| 28/11/2023 | 1b Rue De La Fontaine | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 09/11/2023 | 5741 Kerbrevet | 211 856 € | 113 m² | 1 875 € |