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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison 6 piècesL'Agence LOGISVERT vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à BIEVRES. COUP DE COEUR pour cette maison familiale d'env. 165 m² RT 2012, achevée en 2021, CLÉ E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 979 €/mois | 33 270 €/mois | 922 236 € | 95 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 059 €/mois | 24 421 €/mois | 967 080 € | 140 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 1 049 220 € | 222 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 1 140 480 € | 313 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 1 234 800 € | 408 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIEVRES
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845 000 € | 5 060 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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845 000 € | 5 060 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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T6 BIEVRES
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T6 BIEVRES
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T6 BIEVRES
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780 000 € | 4 906 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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T6 BIEVRES
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769 000 € | 4 272 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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769 000 € | 4 272 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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769 000 € | 4 272 € | 180 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 11b All Du Buisson | 1 030 800 € | 191 m² | 5 397 € |
| 31/01/2025 | 32 Rue Du Loup Pendu | 814 700 € | 138 m² | 5 904 € |
| 13/01/2025 | 18 Rue Des Pres | 1 165 600 € | 190 m² | 6 135 € |
| 14/11/2024 | 30 Rue Des Mathurins | 721 130 € | 133 m² | 5 422 € |
| 18/09/2024 | 11 All Des Piquetieres | 764 100 € | 148 m² | 5 163 € |
| 04/06/2024 | 21 Rue Des Ecoles | 800 451 € | 132 m² | 6 064 € |
| 13/02/2024 | 70 Rte De Jouy | 670 000 € | 152 m² | 4 408 € |
| 08/01/2024 | 38 Rue De Paris | 735 325 € | 132 m² | 5 571 € |
| 03/08/2023 | 16b Rue Des Glycines | 635 000 € | 133 m² | 4 774 € |
| 19/04/2023 | 1 Rue De La Sygrie | 895 200 € | 136 m² | 6 582 € |
| 12/04/2023 | 38 Rue De Paris | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |