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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Cette maison de 6 pièces développant 142 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant de superbes volumes et une proximité immédiate avec toutes les commodités.L'intér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 428 €/mois | 31 600 €/mois | 875 952 € | 90 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 655 €/mois | 23 197 €/mois | 918 600 € | 133 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 536 €/mois | 16 776 €/mois | 996 480 € | 211 276 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 514 €/mois | 13 679 €/mois | 1 083 360 € | 298 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 910 €/mois | 11 848 €/mois | 1 173 000 € | 387 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIEVRES
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817 000 € | 5 754 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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T6 BIEVRES
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T6 BIEVRES
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817 000 € | 5 754 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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837 000 € | 5 936 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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837 000 € | 5 936 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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837 000 € | 5 936 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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845 000 € | 5 060 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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845 000 € | 5 060 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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845 000 € | 5 060 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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845 000 € | 5 060 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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845 000 € | 5 060 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEVRES
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847 000 € | 6 007 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 BIEVRES
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780 000 € | 5 342 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 BIEVRES
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780 000 € | 4 906 € | 159 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 65 Rue De Paris | 544 600 € | 128 m² | 4 255 € |
| 31/01/2025 | 32 Rue Du Loup Pendu | 814 700 € | 138 m² | 5 904 € |
| 30/01/2025 | 2 All Des Piquetieres | 770 600 € | 131 m² | 5 882 € |
| 14/11/2024 | 30 Rue Des Mathurins | 721 130 € | 133 m² | 5 422 € |
| 18/09/2024 | 11 All Des Piquetieres | 764 100 € | 148 m² | 5 163 € |
| 31/07/2024 | 34 Rue Odilon Redon | 846 000 € | 126 m² | 6 714 € |
| 04/06/2024 | 21 Rue Des Ecoles | 800 451 € | 132 m² | 6 064 € |
| 13/02/2024 | 70 Rte De Jouy | 670 000 € | 152 m² | 4 408 € |
| 08/01/2024 | 38 Rue De Paris | 735 325 € | 132 m² | 5 571 € |
| 03/08/2023 | 16b Rue Des Glycines | 635 000 € | 133 m² | 4 774 € |
| 25/05/2023 | 70 Rue De Paris | 747 700 € | 128 m² | 5 841 € |
| 19/04/2023 | 1 Rue De La Sygrie | 895 200 € | 136 m² | 6 582 € |
| 12/04/2023 | 38 Rue De Paris | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |
| 29/03/2023 | 1 Sen De La Bretonniere Sr No 1 | 834 500 € | 114 m² | 7 320 € |