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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
BIÉVILLE BEUVILLE.Dans quartier recherché, proche des commerces et au calme, venez découvrir cette charmante maison offrant un séjour salon, cuisine aménagée, salle de bain et bure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BIEVILLE SUR ORNE ↘ -5.6% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Des Minquiers | 370 100 € | 115 m² | 3 218 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Du Devon | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 21/01/2025 | 22 Rue Ronsard | 315 420 € | 84 m² | 3 755 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue Des Goelettes | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 13/12/2024 | 8 Haute Rue | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 09/12/2024 | 15 Rue Amiral Courbet | 324 550 € | 90 m² | 3 606 € |
| 12/10/2024 | Le Londel | 221 500 € | 89 m² | 2 489 € |
| 11/10/2024 | 1 Haute Rue | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue Francois Mansart | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 25/07/2024 | 5 Pl Paul Legrand | 297 150 € | 94 m² | 3 161 € |
| 12/06/2024 | 22 Haute Rue | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 18/03/2024 | 8 Haute Rue | 208 000 € | 110 m² | 1 891 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue Amiral Courbet | 258 700 € | 88 m² | 2 940 € |
| 09/02/2024 | 1 Haute Rue | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |
| 09/02/2024 | 3 Haute Rue | 650 000 € | 112 m² | 5 804 € |