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133 400 €
T3 84 m²
BIEVILLE 50160
Retirée
+12% vs marché
1 588 €/m²

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Maison • 3 pièces • 84 m²

BIEVILLE (50160)
Terrain 249 m²
Jardin Garage Chauffage gaz
DPE F 349 kWh/m²
GES F 76 kg CO₂

TORIGNY LES VILLES Jolie maison de ville comprenant : Une entrée avec placard, cuisine sol carrelage, séjour sol parquet, salle d’eau douche et vasque , wc. Couloir d’accès avec po...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 133 400 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 352 €
Prix net vendeur 127 048 €
Frais de notaire +10 539 €
Émoluments 1 694 €
Droits & taxes 7 495 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 143 939 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 143 939 €
Capital à emprunter 143 939 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 720 €/mois 5 212 €/mois 144 480 € 14 935 € 3,15%
15 ans 913 €/mois 2 767 €/mois 164 340 € 34 795 € 3,30%
20 ans 745 €/mois 2 258 €/mois 178 800 € 49 255 € 3,40%
25 ans 645 €/mois 1 955 €/mois 193 500 € 63 955 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,31%
11 088 €/an
Rendement net
5,23%
après charges
Cashflow
-207 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 924 €/an
Charges copro. NR 504 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 776 €/an
GLI (2,5%) 277 €/an
Vacance locative 924 €/an
Total charges 3 555 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
11% moins cher

Distribution des prix

Maison 3p

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).