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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Une jolie chaumière, comprenant : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée avec poêle à bois, cuisine ouverte, arrière cuisine, atelier, WC avec lave-mains, dégagement, un...
298 Kerscouard 56930 Pluméliau-Bieuzy
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 291 648 € | 30 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 44 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 70 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 284 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIEUZY ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIEUZY
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270 800 € | 1 672 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY
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270 800 € | 1 672 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY
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271 920 € | 1 813 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BIEUZY
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262 700 € | 1 642 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 BUBRY
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282 500 € | 1 449 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 BUBRY
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282 500 € | 1 449 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 BUBRY
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283 410 € | 1 403 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T7 BUBRY
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284 500 € | 1 897 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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284 500 € | 1 897 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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284 500 € | 1 897 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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284 500 € | 1 897 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 BUBRY
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285 000 € | 1 411 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T7 BUBRY
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254 000 € | 1 628 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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288 000 € | 1 540 € | 187 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 4 Rue Pierre Bachelet | 278 000 € | 145 m² | 1 917 € |
| 23/01/2025 | 7123 Kermadec | 189 000 € | 133 m² | 1 421 € |
| 20/12/2024 | 5738 Porbon | 83 000 € | 132 m² | 629 € |
| 29/05/2024 | 850 Chene Vert | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 21/03/2024 | 5114 Les Ecarts | 62 500 € | 165 m² | 379 € |
| 19/12/2023 | 5847 Kervihan | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 20/10/2023 | 5 Imp Du Mondo | 300 066 € | 137 m² | 2 190 € |
| 12/10/2023 | 5348 Kerdelavant | 140 000 € | 143 m² | 979 € |
| 31/08/2023 | 2 Rte De Saint-hilaire | 65 000 € | 155 m² | 419 € |
| 02/08/2023 | 23 Rue De La Republique | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |
| 09/05/2023 | 219 Rue De Quelven | 122 990 € | 155 m² | 793 € |
| 17/04/2023 | 2b Rue Jacques Prevert | 277 000 € | 148 m² | 1 872 € |
| 03/04/2023 | 5272 Rue Des Alouettes | 189 000 € | 142 m² | 1 331 € |