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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 151 m²
iad France - Ingrid BARRAT () vous propose : Maison familiale de bourg avec jardin à restaurer. Elle se compose de 3 chambres, vous trouverez le plan joint afin de vous projeter. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 163 464 € | 16 959 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 171 360 € | 24 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 185 940 € | 39 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 575 € | 3,40% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 72 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIEUJAC ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIEUJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIEUJAC
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151 000 € | 1 000 € | 151 m² | 4 | Voir |
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T4 BIEUJAC
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151 000 € | 1 000 € | 151 m² | 4 | Voir |
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T4 BIEUJAC
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151 000 € | 1 000 € | 151 m² | 4 | Voir |
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T4 BIEUJAC
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151 000 € | 1 000 € | 151 m² | 4 | Voir |
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T6 LANGON
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160 000 € | 1 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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160 500 € | 1 035 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE MONS
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140 000 € | 933 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE MONS
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140 000 € | 933 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T6 LANGON
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135 000 € | 746 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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135 000 € | 730 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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135 000 € | 730 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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135 000 € | 746 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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135 000 € | 746 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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135 000 € | 746 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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135 000 € | 860 € | 157 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 1 Arroudes | 142 858 € | 122 m² | 1 171 € |
| 31/07/2023 | 19 Maison-neuve | 405 000 € | 153 m² | 2 647 € |
| 17/03/2023 | 1ter Lahitault Sud | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |