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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Bieujac : maison de 4 pièces (90 m²) en vente Idéalement située - À Bieujac (33210), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² de surface et 1 410 m² de terrain. Conçue de plain-pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 215 964 € | 22 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 32 848 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 52 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 267 120 € | 73 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 95 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIEUJAC ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIEUJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIEUJAC
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200 200 € | 2 224 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUTERNES
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199 900 € | 2 324 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUTERNES
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199 900 € | 2 324 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTETS EN DORTHE
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199 900 € | 2 324 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS EN DORTHE
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199 900 € | 2 324 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS EN DORTHE
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199 900 € | 2 324 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 ROAILLAN
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199 800 € | 2 351 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T4 BIEUJAC
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200 792 € | 2 008 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BIEUJAC
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200 792 € | 2 008 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROAILLAN
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199 600 € | 1 996 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS EN DORTHE
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199 600 € | 2 218 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS EN DORTHE
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199 600 € | 2 218 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS EN DORTHE
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199 600 € | 2 218 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGUES
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199 600 € | 2 218 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGUES
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199 600 € | 2 218 € | 90 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 479 Rte De Lahitault | 238 800 € | 106 m² | 2 253 € |
| 19/11/2024 | 61 Mauco | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 28/11/2023 | 2 Lavede | 129 300 € | 76 m² | 1 701 € |
| 19/04/2023 | 69 Ruine | 125 700 € | 90 m² | 1 397 € |