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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Charmant pavillon de plain pied à Biesles ! - 3 Chambres - Garage - Jardin Ce joli pavillon aux normes PMR, d'une surface totale de 109 m² sur un terrain de 682 m², offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIESLES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIESLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 24 Rue De La Fontaine | 35 000 € | 128 m² | 273 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue De Lorraine | 164 000 € | 88 m² | 1 864 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue D Ageville | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue De La Voie De Mandres | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 04/07/2024 | 25 Rue Memasse | 63 000 € | 115 m² | 548 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue Des Narcisses | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 11/01/2024 | 27b Rue Memasse | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 22/12/2023 | 14 Rue De La Voie De Mandres | 25 000 € | 94 m² | 266 € |
| 03/11/2023 | 25 Rue De Champagne | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 23/10/2023 | 47 Rue De Chaumont | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 31/07/2023 | 1 Rue Des Lavandieres | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Du Ban | 207 500 € | 119 m² | 1 744 € |
| 03/07/2023 | 6 Rue Des Iris | 145 000 € | 111 m² | 1 306 € |
| 09/05/2023 | 6 Gr Grande Rue | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 02/05/2023 | 20 Rue De Lorraine | 162 500 € | 88 m² | 1 847 € |