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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 58 m²
iad France - Nathalie Vacquier vous propose: Maison de village à rénover de 58m² comprenant, une cour sur l'avant, une pièce principale de 32.50m² avec cuisine salle à manger et sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, BIESLES Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Rue Louis Eloi Pernet | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue De Verdun | 43 500 € | 75 m² | 580 € |
| 17/04/2024 | 24 Rue De Verdun | 30 000 € | 77 m² | 390 € |
| 15/12/2023 | 27 Rue De Chaumont | 79 000 € | 44 m² | 1 795 € |
| 11/07/2023 | 21 Rue D Ageville | 103 000 € | 75 m² | 1 373 € |
| 22/06/2023 | 10 Rue Du Huit Mai | 98 100 € | 71 m² | 1 382 € |
| 22/06/2023 | 34 Rue D Ageville | 30 000 € | 38 m² | 789 € |
| 31/03/2023 | 16 Rue Fort Maison | 31 000 € | 62 m² | 500 € |