Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Bidart- Appt T3 avec terrasse et jardinet plein sudBIDART : Emplacement idéal entre plage et bourg (10 min à pieds), dans un environnement calme et verdoyant : cet appartement T3 d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 834 €/mois | 14 648 €/mois | 406 056 € | 42 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 425 760 € | 61 800 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 461 880 € | 97 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 138 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 543 600 € | 179 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BIDART ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BIDART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0aas Actuel
|
378 000 € | - |
|
#b4xA6
|
378 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BIDART
|
378 000 € | 6 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIDART
|
379 000 € | 6 534 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIDART
|
379 000 € | 6 534 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE
|
385 000 € | 5 274 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE
|
385 000 € | 5 274 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE
|
385 000 € | 5 274 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE
|
385 000 € | 5 274 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE
|
385 000 € | 5 274 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE
|
385 000 € | 5 274 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE
|
385 000 € | 5 274 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE
|
385 000 € | 5 274 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE
|
362 840 € | 5 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE
|
362 840 € | 5 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE
|
362 840 € | 5 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARBONNE
|
362 840 € | 5 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Source Chailla | 374 200 € | 68 m² | 5 503 € |
| 20/06/2025 | 10 Av De La Grande Plage | 271 250 € | 42 m² | 6 458 € |
| 29/04/2025 | 20 Che De Ene Maitea | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 28/04/2025 | 353 Che De Ene Maitea | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 23/04/2025 | 335 Rue D Eskola | 519 000 € | 70 m² | 7 414 € |
| 22/04/2025 | 353 Che De Ene Maitea | 275 000 € | 61 m² | 4 508 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Tamaris | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 27/01/2025 | 11 Rue De La Roseraie | 272 700 € | 52 m² | 5 244 € |
| 21/01/2025 | 346 Rue De La Chapelle | 303 000 € | 47 m² | 6 447 € |
| 20/01/2025 | 550 Av Atherbea | 209 190 € | 56 m² | 3 736 € |
| 19/12/2024 | 7 Che De Capera | 820 000 € | 57 m² | 14 386 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue De La Roseraie | 380 138 € | 60 m² | 6 336 € |
| 10/12/2024 | 25 Rue Erretegia | 311 000 € | 53 m² | 5 868 € |
| 02/12/2024 | 36 Rue Mundustenea | 468 791 € | 72 m² | 6 511 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Maurice Pierre | 167 000 € | 43 m² | 3 884 € |