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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison Bidart 3 pièces 75 m²Maison de 75,90m² env, terrain de 286m². Sur les hauteurs de Bidart. Au calme. Jardin. Rez de chaussée, cuisine US équipée ouverte sur salon. WC. Etage ...
122 Chemin Rural Maheneko Bidea 64210 Bidart
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BIDART ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BIDART Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Av Des Italiens | 930 000 € | 63 m² | 14 762 € |
| 16/12/2024 | 15 Av Des Etats Unis | 1 250 000 € | 87 m² | 14 368 € |
| 29/10/2024 | 442 Che De Bichipau | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 03/10/2024 | 1 Rpt De La Rhune | 620 000 € | 85 m² | 7 294 € |
| 05/09/2024 | 8 Voie Lot Lukuchenea | 443 000 € | 88 m² | 5 034 € |
| 23/08/2024 | 280 Cr Pitrembordako Bidea | 1 260 000 € | 68 m² | 18 529 € |
| 18/07/2024 | 104 Che De Manchulas | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 26/06/2024 | 41 Che De Manchulas | 2 140 000 € | 55 m² | 38 909 € |
| 22/04/2024 | 10 Voie Hameau De Marika | 580 000 € | 83 m² | 6 988 € |
| 11/04/2024 | 9 Av Des Italiens | 1 100 000 € | 72 m² | 15 278 € |
| 06/03/2024 | 15 Av Des Etats Unis | 1 250 000 € | 87 m² | 14 368 € |
| 29/12/2023 | 438 Rue Calamardin | 585 000 € | 89 m² | 6 573 € |
| 20/10/2023 | 646 Rue Calamardin | 655 000 € | 90 m² | 7 278 € |
| 17/08/2023 | 530 Rue Calamardin | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 08/08/2023 | 137 Che De Harrobienea | 750 000 € | 95 m² | 7 895 € |