Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 590 520 € | 67 622 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 178 €/mois | 15 691 €/mois | 621 360 € | 98 462 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 677 880 € | 154 982 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 095 €/mois | 9 379 €/mois | 742 800 € | 219 902 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 810 000 € | 287 102 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 201 Mikolaseneko Bidea | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 18/12/2025 | 100 Otxandabehereko Bidea | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 28/05/2025 | 1800 Plazako Bidea | 272 000 € | 130 m² | 2 092 € |