Maison • 4 pièces • 139 m²

BIDARRAY (64780) • Bidarray

DPE E

Quartier Bidarray

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 360 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -15 502 €

Prix net vendeur 344 498 €

Frais de notaire +25 454 €

Émoluments 3 779 €

Droits & taxes 20 325 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 385 454 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 385 454 €

Capital à emprunter 385 454 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 664 €/mois	14 133 €/mois	391 776 €	44 868 €	3,51%
10 ans	3 435 €/mois	10 409 €/mois	412 200 €	65 292 €	3,53%
15 ans	2 499 €/mois	7 573 €/mois	449 820 €	102 912 €	3,61%
20 ans	2 053 €/mois	6 221 €/mois	492 720 €	145 812 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 791 €/mois	5 427 €/mois	537 300 €	190 392 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Bidarray →

Prix/m²

35% moins cher

* Maison 4p, BIDARRAY — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T4 BIDARRAY	360 000 €	2 590 €	139 m²	4	Voir Maison 4 pièces 139 m² à BIDARRAY
T4 IRISSARRY	350 000 €	2 096 €	167 m²	4	Voir Maison 4 pièces 167 m² à IRISSARRY
T4 IRISSARRY	350 000 €	2 096 €	167 m²	4	Voir Maison 4 pièces 167 m² à IRISSARRY

3 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/03/2026	201 Mikolaseneko Bidea	350 000 €	114 m²	3 070 €
18/12/2025	100 Otxandabehereko Bidea	420 000 €	123 m²	3 415 €
28/05/2025	1800 Plazako Bidea	272 000 €	130 m²	2 092 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).