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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
Maison À Vendre 5 pièces jardin dépendanceBIDACHE, 40 mns Bayonne, jolie villa de construction traditionnelle d'environ 178 m, répartis sur 2 niveaux. La maison comprend un grand s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIDACHE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIDACHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Gd5 Actuel
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336 000 € | - |
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#b01XQ
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336 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 880 Che De Higue | 601 000 € | 208 m² | 2 889 € |
| 18/04/2025 | 1120 Che De Higue | 534 950 € | 183 m² | 2 923 € |
| 11/12/2024 | 30 Che De Batchalette | 381 000 € | 170 m² | 2 241 € |
| 30/09/2024 | 2 Pl Du Foirail | 194 000 € | 200 m² | 970 € |
| 17/08/2023 | 215 Che De Mounane | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |