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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 206 m²
vente maison - 6 pièce(s)À vendre maison d habitation familiale de charme avec un potentiel pour chambres d'hôtes. Découvrez cette magnifique demeure en pierre, située sur les haut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 880 €/mois | 17 818 €/mois | 493 920 € | 51 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 046 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIDACHE
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459 800 € | 2 232 € | 206 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 880 Che De Higue | 601 000 € | 208 m² | 2 889 € |
| 18/04/2025 | 1120 Che De Higue | 534 950 € | 183 m² | 2 923 € |
| 06/03/2025 | 28 Rue Saint Jacques | 306 000 € | 220 m² | 1 391 € |
| 11/12/2024 | 30 Che De Batchalette | 381 000 € | 170 m² | 2 241 € |
| 30/09/2024 | 2 Pl Du Foirail | 194 000 € | 200 m² | 970 € |