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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison Bidache 4 pièce(s) 70 m² sur terrain de 1548 m²Exclusivité Donzacq Immo À Bidache, à proximité du centre-ville et dans un environnement calme, découvrez cette maison de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIDACHE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIDACHE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Che De Cheverse | 189 200 € | 70 m² | 2 703 € |
| 21/02/2025 | 585 Rte De Saint Palais | 289 000 € | 86 m² | 3 360 € |
| 31/01/2025 | 150 Rte De Guiche | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 16/01/2025 | 405 Che Lacoume | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 09/11/2024 | 75 Che Du Petit Maniou | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 27/09/2024 | 65 Rte Du Port | 76 000 € | 60 m² | 1 267 € |
| 02/09/2024 | 16 All Verno | 293 800 € | 85 m² | 3 456 € |
| 26/08/2024 | 2 All Verno | 325 900 € | 89 m² | 3 662 € |
| 06/06/2024 | 525 Che De Bidau | 207 650 € | 90 m² | 2 307 € |
| 31/01/2024 | 1245 Che De Batchalette | 355 000 € | 87 m² | 4 080 € |
| 07/08/2023 | 575 Che De Haitce | 680 000 € | 90 m² | 7 556 € |
| 30/05/2023 | 1 All Verno | 324 050 € | 89 m² | 3 641 € |