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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-Iod au À Bias, proche de toutes les commodités, venez visiter sans tarder cette maison neuve contemporaine ...
109 Rue de la Plaine 47300 Bias
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 956 €/mois | 11 988 €/mois | 332 304 € | 34 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 378 000 € | 80 100 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 980 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 147 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIAS ↗ +40.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BIASComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj4a5 Actuel
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308 900 € | - |
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#b1C5D
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315 000 € | +2,0% |
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#b688b
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309 000 € | - |
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320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 5 | Voir |
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320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 5 | Voir |
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287 200 € | 2 261 € | 127 m² | 6 | Voir |
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279 900 € | 2 568 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 All Des Tourterelles | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 11/06/2025 | 302n Berthoumieux | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 30/04/2025 | 10c Rue Pierre Richard | 226 800 € | 115 m² | 1 972 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Des Glaieuls | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 14/04/2025 | 141 Av De Bordeaux | 258 000 € | 132 m² | 1 955 € |
| 20/02/2025 | 2 Imp De Roudil | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 13/02/2025 | 200 Che De Lasnauzes | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 05/11/2024 | 38 Cami De Pastourel | 106 000 € | 129 m² | 822 € |
| 10/10/2024 | 795 Rte De Favols | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 13/09/2024 | 9 Che Du Laurier | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 06/09/2024 | 1 All Des Tourterelles | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 26/07/2024 | 31 Rue Jacques Prevert | 147 000 € | 92 m² | 1 598 € |
| 26/06/2024 | 5 Rue De L Arbre De Judee | 114 500 € | 92 m² | 1 245 € |
| 27/05/2024 | 7 Rue De Ribas | 60 000 € | 116 m² | 517 € |
| 24/05/2024 | 9 All Des Tourterelles | 198 050 € | 101 m² | 1 961 € |