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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
À Bias, découvrez un beau terrain arboré de 2941 m². Parfait pour concrétiser votre projet de construction, cet espace vallonné offre un cadre naturel privilégié. Il vous donne la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 22 Rue De L'herte Pierrot | 237 000 € | 130 m² | 1 823 € |
| 28/01/2025 | 210 Rte De Mimizan | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 16/01/2025 | 458 Rte De Jouanon | 238 600 € | 118 m² | 2 022 € |
| 27/09/2024 | 152 Rue Haouleougey | 340 900 € | 168 m² | 2 029 € |
| 02/08/2024 | 60 Rue Haouleougey | 441 000 € | 150 m² | 2 940 € |