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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
Vente à terme libre – Chalet à 7 km de l'OcéanÀ seulement 7 km de l'océan, au coeur de la forêt landaise, dans une résidence de vacances ouverte à l'année avec accès aux infrastr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 63 840 € | 6 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 66 960 € | 9 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 72 720 € | 15 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BIAS ↗ +29.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BIAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNZlx Actuel
|
58 000 € | - |
|
#aySW3
|
58 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1998 Rte De Lespecier | 140 541 € | 64 m² | 2 196 € |
| 03/04/2025 | 1998 Rte De Lespecier | 192 000 € | 64 m² | 3 000 € |
| 14/02/2025 | 1998 Rte De Lespecier | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 28/01/2025 | 1998 Rte De Lespecier | 193 000 € | 64 m² | 3 016 € |
| 21/01/2025 | 1998 Rte De Lespecier | 180 950 € | 64 m² | 2 827 € |
| 30/12/2024 | 1998 Rte De Lespecier | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 27/12/2024 | 1998 Rte De Lespecier | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 30/09/2024 | 1998 Rte De Lespecier | 208 578 € | 64 m² | 3 259 € |
| 19/07/2024 | 1998 Rte De Lespecier | 133 500 € | 35 m² | 3 814 € |
| 13/06/2024 | 1998 Rte De Lespecier | 133 149 € | 44 m² | 3 026 € |
| 29/05/2024 | 1998 Rte De Lespecier | 146 500 € | 47 m² | 3 117 € |
| 30/01/2024 | 1998 Rte De Lespecier | 149 970 € | 64 m² | 2 343 € |
| 15/12/2023 | 1998 Rte De Lespecier | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 24/11/2023 | 1998 Rte De Lespecier | 127 670 € | 41 m² | 3 114 € |
| 12/10/2023 | 1998 Rte De Lespecier | 106 414 € | 35 m² | 3 040 € |