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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
A proximité du centre bourg, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison d'environ 169 m² offrant espace et tranquilité. Composée de 4 chambres, une grande pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIAS ↗ +10% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIAS
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T5 BIAS
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T7 MEZOS
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547 000 € | 2 735 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JULIEN EN BORN
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488 000 € | 2 555 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JULIEN EN BORN
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488 000 € | 2 555 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JULIEN EN BORN
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484 000 € | 2 534 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JULIEN EN BORN
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484 000 € | 2 534 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JULIEN EN BORN
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484 000 € | 2 534 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN BORN
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465 000 € | 2 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN BORN
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465 000 € | 2 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN BORN
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465 000 € | 2 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 UZA
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455 000 € | 2 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 152 Rue Haouleougey | 340 900 € | 168 m² | 2 029 € |
| 02/08/2024 | 60 Rue Haouleougey | 441 000 € | 150 m² | 2 940 € |