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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
CÔTES DES BASQUES Découvrez ce charmant T1 Bis à proximité de toutes les commodités de Biarritz. Il se compose d'une pièce de vie avec séjour/cuisine exposé Est.Le côté nuit accuei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 192 024 € | 19 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 201 360 € | 29 249 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 66 449 € | 3,45% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 87 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BIARRITZ
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T1 BIARRITZ
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T1 BIARRITZ
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T2 ARCANGUES
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185 500 € | 6 397 € | 29 m² | 2 | Voir |
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189 000 € | 8 591 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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189 000 € | 8 591 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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189 000 € | 8 217 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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191 000 € | 8 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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191 000 € | 8 304 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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155 000 € | 6 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue D Alger | 195 872 € | 24 m² | 8 161 € |
| 23/12/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 210 000 € | 24 m² | 8 750 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Jules Ferry | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 17/12/2025 | 59 Rue D Espagne | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |
| 16/12/2025 | 3 Bd Mayol De Senillosa | 344 720 € | 34 m² | 10 139 € |
| 11/12/2025 | 8 Av De La Reine Nathalie | 139 000 € | 19 m² | 7 316 € |
| 10/12/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 217 000 € | 24 m² | 9 042 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Garderes | 2 000 000 € | 21 m² | 95 238 € |
| 02/12/2025 | 9 Rue De L Atalaye | 185 460 € | 36 m² | 5 152 € |
| 01/12/2025 | 53 Rue De Madrid | 250 000 € | 34 m² | 7 353 € |
| 28/11/2025 | 1 Av De La Reine Nathalie | 144 186 € | 22 m² | 6 554 € |
| 21/11/2025 | 12 Av D Ossuna | 170 000 € | 27 m² | 6 296 € |
| 20/11/2025 | 4 Rue Simon Etcheverry | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 17/11/2025 | 9001 Res Victoria Surf | 350 000 € | 25 m² | 14 000 € |
| 31/10/2025 | 9001 Res Bellevue Clemenceau | 233 640 € | 20 m² | 11 682 € |