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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 208 m²
iad France - Christophe Ray vous propose: À vendre à Biarritz, à proximité du centre de Saint Charles, au sein d'une copropriété intégrée dans un parc privé avec piscines et tennis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 403 €/mois | 52 736 €/mois | 1 461 852 € | 151 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 775 €/mois | 38 712 €/mois | 1 533 000 € | 222 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 240 €/mois | 28 000 €/mois | 1 663 200 € | 352 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 533 €/mois | 22 827 €/mois | 1 807 920 € | 497 529 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 525 €/mois | 19 773 €/mois | 1 957 500 € | 647 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BIARRITZ ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIARRITZ
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1 365 000 € | 6 563 € | 208 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 365 000 € | 6 563 € | 208 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 365 000 € | 6 563 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 365 000 € | 6 563 € | 208 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 365 000 € | 6 563 € | 208 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 275 000 € | 5 876 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 275 000 € | 5 876 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 275 000 € | 5 876 € | 217 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/05/2024 | 8 Rue De Minjongo | 872 500 € | 190 m² | 4 592 € |
| 13/10/2023 | 9001 Res Raphael | 1 371 450 € | 186 m² | 7 373 € |