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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Idéalement située, dans un environnement calme, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison de ville pleine de charme d’environ 145 m² (140,21 m² Loi Carrez) offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 816 €/mois | 53 988 €/mois | 1 496 544 € | 155 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 077 €/mois | 39 627 €/mois | 1 569 240 € | 227 775 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 459 €/mois | 28 664 €/mois | 1 702 620 € | 361 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 711 €/mois | 23 367 €/mois | 1 850 640 € | 509 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 680 €/mois | 20 242 €/mois | 2 004 000 € | 662 535 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIARRITZ ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIARRITZ
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1 390 000 € | 9 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 390 000 € | 9 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 390 000 € | 9 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 375 000 € | 9 291 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 375 000 € | 9 291 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 375 000 € | 9 291 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 375 000 € | 9 291 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 375 000 € | 9 291 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 375 000 € | 9 291 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 375 000 € | 9 291 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 350 000 € | 8 882 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 350 000 € | 8 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 350 000 € | 8 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 350 000 € | 8 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 340 000 € | 9 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Petricot | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 15/04/2025 | 4 Av Pasteur | 753 500 € | 116 m² | 6 496 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 27/02/2025 | 4 Av De Migron | 721 153 € | 120 m² | 6 010 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Des Mouettes | 1 275 000 € | 152 m² | 8 388 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue De Cristobal | 1 685 000 € | 132 m² | 12 765 € |
| 24/01/2025 | 7 All Des Peupliers | 1 305 000 € | 120 m² | 10 875 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Lamartine | 1 700 000 € | 130 m² | 13 077 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Pasteur | 981 160 € | 155 m² | 6 330 € |