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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 106 m²
Situé dans un cadre bucolique aux abords du paisible lac Mouriscot, ce programme immobilier neuf propose une vie paisible à seulement 2 km des plages, de la gare, et de l'aéroport ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 808 €/mois | 26 691 €/mois | 739 872 € | 76 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 465 €/mois | 19 591 €/mois | 775 800 € | 112 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 676 €/mois | 14 170 €/mois | 841 680 € | 178 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 914 880 € | 251 672 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 990 600 € | 327 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIARRITZ
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690 000 € | 6 509 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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695 000 € | 6 557 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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695 000 € | 6 495 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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695 000 € | 6 435 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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699 900 € | 6 930 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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680 000 € | 6 296 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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680 000 € | 5 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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675 000 € | 6 490 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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649 000 € | 5 500 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Res Bellevue Clemenceau | 910 000 € | 90 m² | 10 111 € |
| 12/05/2025 | 2 Pl Sainte Eugenie | 707 000 € | 85 m² | 8 318 € |
| 30/04/2025 | 49x Rue De Salon | 606 300 € | 95 m² | 6 382 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Louis Barthou | 528 750 € | 84 m² | 6 295 € |
| 28/04/2025 | 5 Pl De La Liberation | 1 194 213 € | 97 m² | 12 311 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Champ D Aillet | 571 122 € | 97 m² | 5 888 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Victor Hugo | 941 800 € | 110 m² | 8 562 € |
| 16/04/2025 | 24 Av De La Reine Nathalie | 642 300 € | 93 m² | 6 906 € |
| 15/04/2025 | 50 Av Du Mal Foch | 497 500 € | 85 m² | 5 853 € |
| 11/04/2025 | 4 Av Mont Louis | 730 000 € | 92 m² | 7 935 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Louison Bobet | 1 370 000 € | 105 m² | 13 048 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Etienne Ardoin | 1 286 350 € | 122 m² | 10 544 € |
| 08/04/2025 | 9001 Res Imperatrice | 440 000 € | 86 m² | 5 116 € |
| 25/03/2025 | 2 Pas Jean Cocteau | 600 000 € | 84 m² | 7 143 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Simon Etcheverry | 846 000 € | 120 m² | 7 050 € |