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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Situé dans le centre ville de Biarritz et à deux pas de la grande plage, ce bel appartement de charme en duplex, vous séduira par sa localisation idéale. Bien d'exception entièreme...
53 Chemin de Saint-Bernard 64100 Bayonne
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 902 €/mois | 42 127 €/mois | 1 167 768 € | 121 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 204 €/mois | 30 921 €/mois | 1 224 480 € | 177 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 380 €/mois | 22 364 €/mois | 1 328 400 € | 281 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 017 €/mois | 18 233 €/mois | 1 444 080 € | 397 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 212 €/mois | 15 794 €/mois | 1 563 600 € | 516 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Q77a Actuel
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1 090 000 € | - |
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#a99PB
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1 090 000 € | - |
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#a6ycP
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1 090 000 € | - |
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#aEOoB
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1 090 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIARRITZ
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1 095 000 € | 9 522 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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1 155 000 € | 9 957 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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1 155 000 € | 9 957 € | 116 m² | 4 | Voir |
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997 000 € | 9 775 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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997 000 € | 9 775 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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995 000 € | 8 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
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995 000 € | 7 370 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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995 000 € | 7 370 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 BIARRITZ
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995 000 € | 7 370 € | 135 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 9001 Res Bellevue Clemenceau | 910 000 € | 90 m² | 10 111 € |
| 30/04/2025 | 49x Rue De Salon | 606 300 € | 95 m² | 6 382 € |
| 28/04/2025 | 5 Pl De La Liberation | 1 194 213 € | 97 m² | 12 311 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Champ D Aillet | 571 122 € | 97 m² | 5 888 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Victor Hugo | 941 800 € | 110 m² | 8 562 € |
| 16/04/2025 | 24 Av De La Reine Nathalie | 642 300 € | 93 m² | 6 906 € |
| 11/04/2025 | 4 Av Mont Louis | 730 000 € | 92 m² | 7 935 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Louison Bobet | 1 370 000 € | 105 m² | 13 048 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Etienne Ardoin | 1 286 350 € | 122 m² | 10 544 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Simon Etcheverry | 846 000 € | 120 m² | 7 050 € |
| 12/03/2025 | 45 Rue De Salon | 673 920 € | 102 m² | 6 607 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Victor Hugo | 708 500 € | 100 m² | 7 085 € |
| 24/02/2025 | 4 Av De Pestre | 699 000 € | 100 m² | 6 990 € |
| 21/02/2025 | 23 Bd General De Gaulle | 880 000 € | 118 m² | 7 458 € |
| 18/02/2025 | 42 Av De Verdun | 791 930 € | 95 m² | 8 336 € |