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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Située au centre du village de Bezouce, à quelques minutes de Nîmes et des grands axes autoroutiers, cette maison de ville de 63 m² allie charme provençal et confort moderne. À pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 133 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 47 229 € | 3,45% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 62 349 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEZOUCE ↘ -6.3% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEZOUCE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEZOUCE
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120 000 € | 1 690 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZOUCE
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120 000 € | 1 690 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZOUCE
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T3 BEZOUCE
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T3 BEZOUCE
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119 000 € | 1 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZOUCE
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119 000 € | 1 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZOUCE
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119 000 € | 1 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZOUCE
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119 000 € | 1 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 41 Route Nationale | 113 220 € | 70 m² | 1 617 € |
| 01/12/2025 | 6 Grand Rue | 142 600 € | 73 m² | 1 953 € |
| 17/06/2025 | 17 Rue Des Sophoras | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 30/04/2025 | 746 Che De Sernhac | 183 000 € | 82 m² | 2 232 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Londes | 139 200 € | 72 m² | 1 933 € |
| 27/02/2025 | 5 Tra De L Arceau | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 24/10/2024 | 8 Rue Du Moulin A Vent | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Grand Valat | 273 600 € | 80 m² | 3 420 € |
| 27/08/2024 | 101 Che De Sernhac | 215 400 € | 81 m² | 2 659 € |
| 26/04/2024 | 536 Che De Sernhac | 373 300 € | 64 m² | 5 833 € |
| 14/03/2024 | 746 Che De Sernhac | 390 000 € | 82 m² | 4 756 € |
| 26/02/2024 | 103a Che De Sernhac | 355 000 € | 58 m² | 6 121 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue Alphonse Daudet | 87 000 € | 60 m² | 1 450 € |
| 01/12/2023 | 4 Rue De La Commune | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 07/09/2023 | 101 Che De Sernhac | 227 660 € | 81 m² | 2 811 € |