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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison de village de 112m² habitables avec cours à Bezouce. Au cœur du village de Bezouce, cette maison offre un cadre calme et agréable, idéal pour un projet de rénovation à perso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZOUCE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZOUCE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 57 N Rte Nationale | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue De La Bergerie | 298 550 € | 98 m² | 3 046 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue Des Fours A Chaux | 287 000 € | 108 m² | 2 657 € |
| 27/11/2023 | 201 Rue Du Vieux Moulin | 286 515 € | 90 m² | 3 184 € |
| 17/11/2023 | 11 Rue Des Fours A Chaux | 110 000 € | 128 m² | 859 € |
| 26/10/2023 | 7 Rue Du Canal | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 25/10/2023 | 3 Rue Du Cavadou | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 18/10/2023 | 470 Che De Marguerittes | 299 300 € | 92 m² | 3 253 € |
| 13/09/2023 | 1 Rue De Provence | 215 220 € | 116 m² | 1 855 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De La Fontaine | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 30/06/2023 | 8 Rue De La Fontaine | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 10/05/2023 | 16 Rue Des Fours A Chaux | 369 000 € | 118 m² | 3 127 € |
| 27/04/2023 | 14 N Rte Nationale | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 18/04/2023 | 180 Rue Du Pigeonnier | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 17/04/2023 | 300 Che De Saint Bonnet | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |