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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
À seulement 2 minutes à pied du tramway T2, l'agence Sixième Avenue de Bezons vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 en duplex, situé au premier étage.Il se compose d'un...
5 Rue Robert Branchard 95870 Bezons
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 307 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 89 127 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 927 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEZONS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, BEZONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEZONS
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239 500 € | 2 851 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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246 000 € | 2 894 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Mail Martin Luther King | 311 200 € | 72 m² | 4 322 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Georges Dimitrov | 182 451 € | 70 m² | 2 606 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue Villeneuve | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 17/11/2025 | 12 All Des Nympheas | 303 500 € | 77 m² | 3 942 € |
| 07/10/2025 | 60 Rue De Pontoise | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 06/10/2025 | 219 Rue Maurice Berteaux | 237 000 € | 67 m² | 3 537 € |
| 16/09/2025 | 117 Av Gabriel Peri | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 22/08/2025 | 103 Av Gabriel Peri | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 16/07/2025 | 38 Av Gabriel Peri | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 10/07/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 10/07/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 217 000 € | 67 m² | 3 239 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue De L'ancienne Mairie | 366 074 € | 74 m² | 4 947 € |
| 18/06/2025 | 10 Imp Plainchault Lacroix | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 13/06/2025 | 66 Rue Maurice Berteaux | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |