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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Bezons, dans le quartier recherché des Chênes à 7 minutes du tramway. Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité, un grand appartement de 2 pièces au sein d'une copropri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 231 588 € | 23 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 253 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEZONS ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9sbI Actuel
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214 900 € | - |
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#b78ii
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225 750 € | +5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEZONS
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214 000 € | 3 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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210 000 € | 3 684 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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209 999 € | 3 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 BEZONS
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209 000 € | 4 447 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BEZONS
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209 000 € | 4 447 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BEZONS
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225 000 € | 3 750 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 BEZONS
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225 750 € | 4 426 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 BEZONS
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226 000 € | 4 708 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 BEZONS
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202 000 € | 3 544 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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229 000 € | 3 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 BEZONS
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229 000 € | 4 673 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 BEZONS
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229 000 € | 4 164 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 223 000 € | 43 m² | 5 186 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 190 900 € | 62 m² | 3 079 € |
| 16/04/2025 | 76 Rue Emile Zola | 375 000 € | 50 m² | 7 500 € |
| 03/04/2025 | 5 Av Gabriel Peri | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 27/03/2025 | 12 Imp Plainchault Lacroix | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 26/03/2025 | 3 Av Des Sablons | 131 600 € | 50 m² | 2 632 € |
| 18/03/2025 | 16 Rue De La Paix | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 14/03/2025 | 8 All Des Nympheas | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Kleber | 236 000 € | 58 m² | 4 069 € |
| 12/03/2025 | 129 Av Gabriel Peri | 182 000 € | 45 m² | 4 044 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue De La Berthie | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De L'ancienne Mairie | 147 970 € | 43 m² | 3 441 € |
| 19/02/2025 | 25 Rue Pasteur | 220 220 € | 48 m² | 4 588 € |
| 17/02/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | 147 500 € | 46 m² | 3 207 € |