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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: +++ EXCLUSIVITÉ +++ BEZONS +++ Charmant Pavillon à Bezons - Idéal pour une Famille ! Découvrez ce magnifique pavillon à Bezons, ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZONS ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ZsQ Actuel
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399 000 € | - |
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#aR1dg
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEZONS
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 BEZONS
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZONS
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 BEZONS
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405 000 € | 2 935 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 BEZONS
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415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZONS
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415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZONS
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415 000 € | 2 767 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 130 Rue Maurice Berteaux | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 21/01/2025 | 4 Av Des Sablons | 113 750 € | 120 m² | 948 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Jean Allemane | 510 000 € | 129 m² | 3 953 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Francis De Pressense | 7 300 040 € | 149 m² | 48 994 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue Francis De Pressense | 7 300 040 € | 169 m² | 43 196 € |
| 31/07/2024 | 63 Rue Maurice Berteaux | 1 750 000 € | 148 m² | 11 824 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Mozart | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 13/05/2024 | 37 Rue Albert 1er | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 18/04/2024 | 19 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 362 400 € | 127 m² | 2 854 € |
| 15/04/2024 | 2 All Camille Desmoulins | 217 467 € | 119 m² | 1 827 € |
| 14/03/2024 | 3 Rue De La Procession | 780 000 € | 153 m² | 5 098 € |
| 23/02/2024 | 7 Rue Francis De Pressense | 685 000 € | 169 m² | 4 053 € |
| 23/02/2024 | 9 Rue Francis De Pressense | 548 958 € | 149 m² | 3 684 € |
| 27/12/2023 | 57 Rue Karl Marx | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue Robespierre | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |