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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
iad France - Nathan Denfer vous propose: Maison 6 pièces – 97 m² – Jardin – Garage et Parking – Fort potentiel rénovation – Bezons Située dans un quartier calme et résidentiel de B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEZONS ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEZONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEZONS
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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353 000 € | 2 942 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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359 000 € | 3 663 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T7 BEZONS
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T6 BEZONS
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 BEZONS
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZONS
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369 000 € | 3 237 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZONS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 BEZONS
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 15 Rue De La Procession | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 30/04/2025 | 11b Rue Fernand Durbec | 346 000 € | 80 m² | 4 325 € |
| 28/04/2025 | 94 Rue De L Agriculture | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue Charles Lesueur | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue Fernand Durbec | 268 028 € | 83 m² | 3 229 € |
| 27/02/2025 | 41 Rue Claude Bernard | 450 000 € | 87 m² | 5 172 € |
| 04/02/2025 | 9 Vla Bon Accueil | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Roger Martin | 403 000 € | 95 m² | 4 242 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Du Foyer | 339 000 € | 85 m² | 3 988 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Francis De Pressense | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 30/12/2024 | 7 Av Cecile | 465 000 € | 97 m² | 4 794 € |
| 23/12/2024 | 11 Av Cecile | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 379 000 € | 96 m² | 3 948 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Roger Martin | 668 000 € | 111 m² | 6 018 € |