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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison F5 - 3 chambres (144 m²) à vendre à BEZONSNous vous proposons à vendre, cette maison de 5 pièces de 144 m² dans un quartier pavillonnaire calme de BEZONS (95870) L'École Mat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 472 332 € | 49 657 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 72 925 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 538 380 € | 115 705 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 162 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 215 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZONS ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXJH2 Actuel
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439 000 € | - |
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#9GtPe
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460 000 € | +4,8% |
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#aDPGI
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479 000 € | +9,1% |
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#a7z6O
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460 000 € | +4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEZONS
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T6 BEZONS
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450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
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455 000 € | 2 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
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459 000 € | 3 255 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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405 000 € | 2 935 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZONS
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399 900 € | 2 777 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 BEZONS
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394 875 € | 2 742 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZONS
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394 875 € | 2 742 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 All Camille Desmoulins | 214 000 € | 119 m² | 1 798 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Albert 1er | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 02/10/2025 | 70 Rue Rouget De Lisle | 360 000 € | 166 m² | 2 169 € |
| 10/09/2025 | 6 Rue Du Soleil Levant | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue Des Vieux Chenes | 450 000 € | 137 m² | 3 285 € |
| 03/07/2025 | 104 Rue Casimir Perier | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 02/07/2025 | 23 Rue Du Mont Kemmel | 412 000 € | 140 m² | 2 943 € |
| 30/06/2025 | 50 Rue Fernand Durbec | 469 000 € | 125 m² | 3 752 € |
| 17/06/2025 | 49 Rue Jean Baillet | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |
| 02/06/2025 | 7 Rue Gustave Maupin | 380 800 € | 125 m² | 3 046 € |
| 02/04/2025 | 130 Rue Maurice Berteaux | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 21/01/2025 | 4 Av Des Sablons | 113 750 € | 120 m² | 948 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Jean Allemane | 510 000 € | 129 m² | 3 953 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Francis De Pressense | 7 300 040 € | 149 m² | 48 994 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue Francis De Pressense | 7 300 040 € | 169 m² | 43 196 € |