Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Marjory Maufay vous propose: Appartement moderne T2 - Idéalement situé à Bezons Bienvenue à Bezons, à seulement quelques kilomètres de Par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 321 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEZONS ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BEZONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BEZONS
|
240 000 € | 5 217 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEZONS
|
240 000 € | 5 217 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
239 000 € | 4 268 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
239 000 € | 4 268 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 BEZONS
|
238 000 € | 5 535 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEZONS
|
243 700 € | 5 185 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEZONS
|
243 700 € | 5 185 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEZONS
|
243 700 € | 5 185 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEZONS
|
243 700 € | 5 185 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEZONS
|
243 700 € | 5 185 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEZONS
|
244 700 € | 5 206 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEZONS
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEZONS
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEZONS
|
245 000 € | 5 104 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEZONS
|
245 000 € | 5 833 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 223 000 € | 43 m² | 5 186 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 190 900 € | 62 m² | 3 079 € |
| 16/04/2025 | 76 Rue Emile Zola | 375 000 € | 50 m² | 7 500 € |
| 11/04/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 112 120 € | 26 m² | 4 312 € |
| 03/04/2025 | 5 Av Gabriel Peri | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 27/03/2025 | 12 Imp Plainchault Lacroix | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 26/03/2025 | 3 Av Des Sablons | 131 600 € | 50 m² | 2 632 € |
| 18/03/2025 | 16 Rue De La Paix | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 14/03/2025 | 8 All Des Nympheas | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Kleber | 236 000 € | 58 m² | 4 069 € |
| 12/03/2025 | 129 Av Gabriel Peri | 182 000 € | 45 m² | 4 044 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue De La Berthie | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De L'ancienne Mairie | 147 970 € | 43 m² | 3 441 € |
| 19/02/2025 | 25 Rue Pasteur | 220 220 € | 48 m² | 4 588 € |
| 17/02/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |