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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison Bezons 5 pièce(s) 111 m²Dans une rue calme et très recherchée, venez découvrir cette maison de 111m² avec sa véranda et son terrain de près de 300m². Sur 3 niveaux, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 966 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZONS ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEZONS
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379 900 € | 3 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BEZONS
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZONS
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376 000 € | 3 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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376 000 € | 3 418 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 15 Rue De La Procession | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue Charles Lesueur | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Roger Martin | 403 000 € | 95 m² | 4 242 € |
| 21/01/2025 | 4 Av Des Sablons | 113 750 € | 120 m² | 948 € |
| 30/12/2024 | 7 Av Cecile | 465 000 € | 97 m² | 4 794 € |
| 23/12/2024 | 11 Av Cecile | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 379 000 € | 96 m² | 3 948 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Roger Martin | 668 000 € | 111 m² | 6 018 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue Du Mont Kemmel | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |
| 03/12/2024 | 55 Rue Claude Bernard | 840 000 € | 88 m² | 9 545 € |
| 23/10/2024 | 32 Rue Claude Bernard | 405 000 € | 99 m² | 4 091 € |
| 21/10/2024 | 28 Rue Fernand Durbec | 317 760 € | 105 m² | 3 026 € |
| 14/10/2024 | 11 Rue Des Rosiers | 410 000 € | 101 m² | 4 059 € |
| 03/10/2024 | 25 Av Du Beau Site | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |