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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
À la limite de Houilles, découvrez cette charmante maison familiale alliant confort et praticité.Proche des transports (bus 262/6/272/304/4, tramway à 15 min à pied), des écoles (L...
69 Rue André Lemonnier 95870 Bezons
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 340 872 € | 35 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 51 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 151 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEZONS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEZONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHtTR Actuel
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317 000 € | - |
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#bb05d
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309 000 € | -2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEZONS
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320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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323 900 € | 4 262 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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309 000 € | 4 682 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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309 000 € | 4 682 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T6 BEZONS
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335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T4 BEZONS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BEZONS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 BEZONS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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T4 BEZONS
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339 000 € | 4 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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339 000 € | 5 215 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 22 Rue Marie Garreau | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 30/04/2025 | 11b Rue Fernand Durbec | 346 000 € | 80 m² | 4 325 € |
| 28/04/2025 | 94 Rue De L Agriculture | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 18/03/2025 | 46 Rue Fernand Durbec | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue Fernand Durbec | 268 028 € | 83 m² | 3 229 € |
| 07/02/2025 | 47 Rue Jean Baillet | 431 350 € | 62 m² | 6 957 € |
| 04/02/2025 | 9 Vla Bon Accueil | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Du Foyer | 339 000 € | 85 m² | 3 988 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Francis De Pressense | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 21/01/2025 | 15b Rue Du Berceau | 335 000 € | 53 m² | 6 321 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue Des Brigadieres | 315 000 € | 74 m² | 4 257 € |
| 20/01/2025 | 28 Rue De La Justice | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Val Notre Dame | 295 000 € | 64 m² | 4 609 € |
| 30/12/2024 | 92 Rue Casimir Perier | 322 000 € | 64 m² | 5 031 € |
| 06/12/2024 | 19 Rue Marie Garreau | 380 000 € | 84 m² | 4 524 € |