Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
MaisonBEZONS Quartier des Chênes Au fond d'une impasse au calme assuré, cette maison à fort potentiel de développement est faite pour vous. Vous aurez à votre disposition un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEZONS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEZONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEZONS
|
290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
289 000 € | 3 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
288 900 € | 3 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
294 000 € | 3 459 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
294 000 € | 3 459 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
299 000 € | 3 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
300 000 € | 3 896 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
302 900 € | 3 329 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 22 Rue Marie Garreau | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 30/04/2025 | 11b Rue Fernand Durbec | 346 000 € | 80 m² | 4 325 € |
| 28/04/2025 | 94 Rue De L Agriculture | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue Fernand Durbec | 268 028 € | 83 m² | 3 229 € |
| 27/02/2025 | 41 Rue Claude Bernard | 450 000 € | 87 m² | 5 172 € |
| 07/02/2025 | 47 Rue Jean Baillet | 431 350 € | 62 m² | 6 957 € |
| 04/02/2025 | 9 Vla Bon Accueil | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Roger Martin | 403 000 € | 95 m² | 4 242 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Du Foyer | 339 000 € | 85 m² | 3 988 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Francis De Pressense | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue Des Brigadieres | 315 000 € | 74 m² | 4 257 € |
| 20/01/2025 | 28 Rue De La Justice | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Val Notre Dame | 295 000 € | 64 m² | 4 609 € |
| 30/12/2024 | 92 Rue Casimir Perier | 322 000 € | 64 m² | 5 031 € |