Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Idéal pour un investisseur ! Découvrez ce studio de 28,54 m² idéalement situé à Bezons, à proximité des commerces et des transports. Il est vendu loué, offrant ainsi un excellent i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEZONS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEZONS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 8 Rue Albert Jacquard | 137 000 € | 23 m² | 5 957 € |
| 11/04/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 112 120 € | 26 m² | 4 312 € |
| 27/03/2025 | 12 Imp Plainchault Lacroix | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 14/03/2025 | 8 All Des Nympheas | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Edouard Vaillant | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 03/12/2024 | 50 Rue Emile Zola | 470 000 € | 32 m² | 14 688 € |
| 03/12/2024 | 46b Rue Emile Zola | 1 355 000 € | 35 m² | 38 714 € |
| 03/12/2024 | 59 Rue Claude Bernard | 485 755 € | 31 m² | 15 670 € |
| 03/12/2024 | 46b Rue Emile Zola | 1 355 000 € | 40 m² | 33 875 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Prudence | 170 000 € | 37 m² | 4 595 € |
| 30/10/2024 | 21 Rue Victor Hugo | 268 500 € | 39 m² | 6 885 € |
| 02/10/2024 | 17 Rue Villeneuve | 233 912 € | 40 m² | 5 848 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue Rene Rousseau | 248 580 € | 42 m² | 5 919 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue De L'ancienne Mairie | 139 204 € | 41 m² | 3 395 € |
| 11/09/2024 | 17 Rue Francis De Pressense | 78 000 € | 24 m² | 3 250 € |