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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison Bezons 4 pièce(s) 95 m2L' de Bezons vous présente en Exclusivité cette charmante maison d'environ 95m2 sur une parcelle de 350m2. Située dans un secteur pavillonnaire au cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 448 980 € | 46 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 923 €/mois | 11 888 €/mois | 470 760 € | 68 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 510 660 € | 108 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 555 120 € | 152 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEZONS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEZONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEZONS
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BEZONS
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415 800 € | 3 746 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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425 000 € | 4 167 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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425 000 € | 4 167 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZONS
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411 000 € | 3 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 BEZONS
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410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZONS
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429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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405 000 € | 4 175 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BEZONS
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 BEZONS
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZONS
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 15 Rue De La Procession | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 30/04/2025 | 11b Rue Fernand Durbec | 346 000 € | 80 m² | 4 325 € |
| 28/04/2025 | 94 Rue De L Agriculture | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue Charles Lesueur | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue Fernand Durbec | 268 028 € | 83 m² | 3 229 € |
| 27/02/2025 | 41 Rue Claude Bernard | 450 000 € | 87 m² | 5 172 € |
| 04/02/2025 | 9 Vla Bon Accueil | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Roger Martin | 403 000 € | 95 m² | 4 242 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Du Foyer | 339 000 € | 85 m² | 3 988 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Francis De Pressense | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 30/12/2024 | 7 Av Cecile | 465 000 € | 97 m² | 4 794 € |
| 23/12/2024 | 11 Av Cecile | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 379 000 € | 96 m² | 3 948 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Roger Martin | 668 000 € | 111 m² | 6 018 € |