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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
iad France - Anne-Sophie Kone vous propose: À VENDRE – Superbe Maison au COEur du centre ville de Bezons Située en plein centre-ville de Bezons, cette magnifique maison allie confo...
17 Rue des Frères Bonneff 95870 Bezons
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 113 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZONS ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afi7L Actuel
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440 000 € | - |
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#ai0xc
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440 000 € | - |
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#b13h9
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411 000 € | -6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEZONS
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449 000 € | 4 157 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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449 000 € | 4 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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449 000 € | 4 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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449 000 € | 4 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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449 000 € | 4 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BEZONS
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZONS
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450 000 € | 5 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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T6 BEZONS
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425 000 € | 4 167 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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425 000 € | 4 167 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZONS
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455 000 € | 4 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 22 Rue Marie Garreau | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue De La Procession | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 30/04/2025 | 11b Rue Fernand Durbec | 346 000 € | 80 m² | 4 325 € |
| 28/04/2025 | 94 Rue De L Agriculture | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue Charles Lesueur | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 06/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue Fernand Durbec | 268 028 € | 83 m² | 3 229 € |
| 27/02/2025 | 41 Rue Claude Bernard | 450 000 € | 87 m² | 5 172 € |
| 04/02/2025 | 9 Vla Bon Accueil | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Roger Martin | 403 000 € | 95 m² | 4 242 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Du Foyer | 339 000 € | 85 m² | 3 988 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Francis De Pressense | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue Des Brigadieres | 315 000 € | 74 m² | 4 257 € |
| 30/12/2024 | 7 Av Cecile | 465 000 € | 97 m² | 4 794 € |
| 23/12/2024 | 11 Av Cecile | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |