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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Emmanuelle Vaz vous propose: **Magnifique Pavillon Familial à Bezons***À seulement quelques pas des écoles, du cOEur de la ville et des transports en commun.*Située à ...
13bis Impasse Barentins 95870 Bezons
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 295 €/mois | 16 045 €/mois | 444 780 € | 46 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 466 440 € | 67 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 505 980 € | 107 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 550 080 € | 151 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 196 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZONS ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9CCmy Actuel
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414 000 € | - |
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#ai0xr
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399 000 € | -3,6% |
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#avm2Z
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399 000 € | -3,6% |
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#aFrWF
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399 000 € | -3,6% |
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#aFxjJ
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399 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BEZONS
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 15 Rue De La Procession | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue Charles Lesueur | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Roger Martin | 403 000 € | 95 m² | 4 242 € |
| 21/01/2025 | 4 Av Des Sablons | 113 750 € | 120 m² | 948 € |
| 30/12/2024 | 7 Av Cecile | 465 000 € | 97 m² | 4 794 € |
| 23/12/2024 | 11 Av Cecile | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 379 000 € | 96 m² | 3 948 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Roger Martin | 668 000 € | 111 m² | 6 018 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue Du Mont Kemmel | 410 000 € | 104 m² | 3 942 € |
| 23/10/2024 | 32 Rue Claude Bernard | 405 000 € | 99 m² | 4 091 € |
| 21/10/2024 | 28 Rue Fernand Durbec | 317 760 € | 105 m² | 3 026 € |
| 14/10/2024 | 11 Rue Des Rosiers | 410 000 € | 101 m² | 4 059 € |
| 16/09/2024 | 67b Rue Rouget De Lisle | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 06/09/2024 | 42 Rue Rouget De Lisle | 423 500 € | 97 m² | 4 366 € |
| 06/09/2024 | 62 Rue Fernand Durbec | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |