Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 300 m²
Propriété familiale unique dans un cadre calme et verdoyant.Dans un secteur résidentiel prisé de Béziers, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette élégante villa off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 825 972 € | 85 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 217 €/mois | 21 870 €/mois | 866 040 € | 125 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 939 600 € | 199 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 1 021 440 € | 281 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 1 106 100 € | 365 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEZIERS ↘ -0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZyAY Actuel
|
770 000 € | - |
|
#aJStd
|
770 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEZIERS
|
770 000 € | 2 567 € | 300 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
770 000 € | 2 567 € | 300 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
770 000 € | 2 567 € | 300 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
770 000 € | 2 567 € | 300 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
796 000 € | 2 376 € | 335 m² | 7 | Voir |
|
T9 BEZIERS
|
699 000 € | 2 394 € | 292 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEZIERS
|
699 000 € | 2 394 € | 292 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEZIERS
|
699 000 € | 2 394 € | 292 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEZIERS
|
699 000 € | 2 394 € | 292 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEZIERS
|
699 000 € | 2 394 € | 292 m² | 9 | Voir |
|
T8 BEZIERS
|
680 000 € | 2 267 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEZIERS
|
680 000 € | 2 267 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEZIERS
|
680 000 € | 2 267 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEZIERS
|
680 000 € | 2 267 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
680 000 € | 2 329 € | 292 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 15b Bd De La Liberte | 735 000 € | 317 m² | 2 319 € |
| 17/04/2024 | 3 Av Emile Claparede | 575 000 € | 240 m² | 2 396 € |