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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Cette maison de 5 pièces, située à Bézenet, est un véritable atout pour ceux qui cherchent un projet de rénovation totale. Avec une surface habitable de 120 m², elle offre un grand...
115 Route Nationale 03170 Bézenet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 27 384 € | 2 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 28 680 € | 4 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 31 140 € | 6 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 33 840 € | 9 285 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 122 €/mois | 370 €/mois | 36 600 € | 12 045 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZENET Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 80 Rue Des Chauvais | 47 500 € | 100 m² | 475 € |
| 27/08/2024 | 107 Rte Nationale | 30 000 € | 105 m² | 286 € |
| 12/04/2024 | 64 Rte Nationale | 76 250 € | 101 m² | 755 € |
| 09/04/2024 | 5441 Puy Chatonin | 82 500 € | 100 m² | 825 € |
| 25/07/2023 | 17 Rue Du Puy Pochin | 124 500 € | 96 m² | 1 297 € |