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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 813 m² à Bèze, charmante commune située à 30 minutes de Dijon et 10 minutes de Mirebeau-sur-Bèze. . Terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 225 540 € | 23 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 236 520 € | 34 350 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 256 680 € | 54 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 99 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZE ↗ +1.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NOIRON SUR BEZE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NOIRON SUR BEZE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NOIRON SUR BEZE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NOIRON SUR BEZE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 MIREBEAU SUR BEZE
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185 000 € | 1 516 € | 122 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 10 Rue Saint Prudent | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue De La Cour Des Francs | 123 500 € | 79 m² | 1 563 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue Du Mont | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 20/02/2024 | 7 Rue Des Combottes | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 06/12/2023 | 15 Av De Beez En Wallonie | 228 600 € | 96 m² | 2 381 € |
| 10/05/2023 | 13 Rue Des Combottes | 226 600 € | 86 m² | 2 635 € |