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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 813 m² à Bèze, charmante commune située à 30 minutes de Dijon et 10 minutes de Mirebeau-sur-Bèze. . Terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 144 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEZE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEZE Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 4 Rue De La Goutiere | 143 500 € | 50 m² | 2 870 € |
| 25/03/2024 | 10 Rue Saint Prudent | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue De La Cour Des Francs | 123 500 € | 79 m² | 1 563 € |
| 20/11/2023 | 8 Rue Saint Prudent | 180 350 € | 60 m² | 3 006 € |
| 06/10/2023 | 6 Rue Dom Clement | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 10/07/2023 | 7 Rue De La Fontenelle | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |