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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
iad France - Audrey COLNAT vous propose: A Bezannes, à 2 pas de tous les commerces, proche gare TGV et de la polyclinique, magnifique appartement de type 4 avec terrasse.Dans une r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEZANNES ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEZANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ag8y1 Actuel
|
279 000 € | - |
|
#aJoqG
|
286 200 € | +2,6% |
|
#a3M4u
|
285 000 € | +2,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Rue Louis Victor De Broglie | 359 000 € | 103 m² | 3 485 € |
| 23/01/2025 | 48 Rue Gabriel Lippmann | 239 850 € | 77 m² | 3 115 € |
| 16/01/2025 | 10 All Maurice Allais | 229 000 € | 86 m² | 2 663 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue Gabriel Lippmann | 219 500 € | 65 m² | 3 377 € |
| 05/07/2024 | 19 All Victor Grignard | 246 500 € | 87 m² | 2 833 € |
| 14/05/2024 | Entre Deux Voies | 347 000 € | 82 m² | 4 232 € |
| 02/04/2024 | 10 All Maurice Allais | 263 900 € | 73 m² | 3 615 € |
| 29/03/2024 | 25 Crs Christian Lange | 332 500 € | 103 m² | 3 228 € |
| 12/03/2024 | 68 Av Francois Jacob | 237 000 € | 73 m² | 3 247 € |
| 01/03/2024 | 5 All Victor Grignard | 245 040 € | 70 m² | 3 501 € |
| 07/09/2023 | 36 Rue Des Tetes De Fer | 211 997 € | 77 m² | 2 753 € |
| 31/08/2023 | 201 Rue Louis Victor De Broglie | 269 000 € | 80 m² | 3 363 € |
| 27/04/2023 | Les Basses Pieces | 334 083 € | 96 m² | 3 480 € |