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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Melanie Lavaury vous propose: Située dans un village calme et agréable, cette maison familiale saine, construite en 2013, offre un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA FEUILLIE
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ELBEUF EN BRAY
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T5 MOLAGNIES
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T5 MOLAGNIES
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220 750 € | 2 299 € | 96 m² | 5 | Voir |
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221 000 € | 2 105 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ELBEUF EN BRAY
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221 000 € | 2 105 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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195 225 € | 2 270 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 12 Rue De La Sainte | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |