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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Exclusivité Amou - Maison de campagne à rénover - Beyries À vendre, maison ancienne à rénover entièrement, située dans un environnement calme. Ses caractéristiques : - 152 m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 625 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEYRIES
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179 800 € | 1 183 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYRIES
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T6 STE COLOMBE
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180 000 € | 1 091 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 STE COLOMBE
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T7 AUBAGNAN
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176 714 € | 1 170 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 AUBAGNAN
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176 714 € | 1 078 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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189 500 € | 1 263 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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189 500 € | 1 263 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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189 500 € | 1 263 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 HAGETMAU
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163 000 € | 1 025 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 CAZALIS
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163 000 € | 1 000 € | 163 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/11/2024 | 1200 Cuyela Montauze | 319 000 € | 169 m² | 1 888 € |
| 01/06/2023 | 830 Qua Lasserre | 278 500 € | 172 m² | 1 619 € |