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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 238 m²
MAISON FAMILIALE 238 M² ORGANISATION MODULABLE, DPE A, JARDIN, PISCINE - GARE À PIED (PART-DIEU 15 MIN).Située dans un environnement résidentiel TRÈS calme, cette propriété à la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 147 €/mois | 36 809 €/mois | 1 020 348 € | 107 318 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 1 070 640 € | 157 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 460 €/mois | 19 576 €/mois | 1 162 800 € | 249 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 272 €/mois | 15 976 €/mois | 1 265 280 € | 352 250 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 1 378 500 € | 465 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZia5 Actuel
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950 000 € | - |
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#aXxFb
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950 000 € | - |
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#aZiap
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950 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 110 Mte De Saint Germain | 716 000 € | 210 m² | 3 410 € |
| 18/10/2024 | 763 Rue Centrale | 743 100 € | 227 m² | 3 274 € |
| 24/09/2024 | 405 Che De La Batonne | 450 000 € | 250 m² | 1 800 € |
| 26/07/2024 | 405 Che De La Batonne | 539 285 € | 250 m² | 2 157 € |
| 23/02/2024 | 194 Rue De La Limite | 820 000 € | 204 m² | 4 020 € |
| 23/02/2024 | 156 Che Du Trivoly | 849 400 € | 260 m² | 3 267 € |