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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Appartement 5 pièces à vendre à Beynes - Réf 3009.Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1975 à Beynes. Il co...
55 Rue du Centre 78650 Beynes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 866 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 506 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 566 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEYNES
|
199 930 € | 2 150 € | 93 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 45 Rue Du Centre | 185 700 € | 82 m² | 2 265 € |
| 25/11/2025 | 15 Res La Petite Mauldre | 155 541 € | 75 m² | 2 074 € |
| 15/10/2025 | 39 Rue Du Centre | 171 580 € | 75 m² | 2 288 € |
| 04/07/2025 | 18 Dom De La Ferme De L Orme | 237 500 € | 80 m² | 2 969 € |
| 31/03/2025 | 17 Res La Petite Mauldre | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 28/03/2025 | 22 Res La Petite Mauldre | 178 850 € | 75 m² | 2 385 € |
| 11/10/2024 | 55 Rue Du Centre | 178 500 € | 82 m² | 2 177 € |
| 25/07/2024 | 27 Rte De Frileuse | 265 000 € | 76 m² | 3 487 € |
| 05/06/2024 | 21 Rue Du Centre | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 23/05/2024 | 14 Res La Petite Mauldre | 154 000 € | 75 m² | 2 053 € |
| 26/02/2024 | 46 Rue De La Republique | 210 100 € | 73 m² | 2 878 € |
| 18/12/2023 | 1 Rte De Frileuse | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 03/07/2023 | 13 Res La Petite Mauldre | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 02/06/2023 | 7 Res La Petite Mauldre | 133 780 € | 80 m² | 1 672 € |